1/22$832 547,04
2 162 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 693 մ շառավղում$891/մ²$5 887/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է կոմերցիոն տարածք Ուլնեցու 54/7 հասցեում Առաջարկվում է վաճառքի ընդարձակ և բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք՝ 384.7 քմ մակերեսով, որը գտնվում է նորակառույց բնակելի շենքի առաջին հարկում՝ Ուլնեցու 54/7 հասցեում։ Տարածքն ունի առանձին մուտք, հարմարավետ տեղակայված է և առանձնանում է իր մեծ մակերեսով ու ճկուն հատակագծային լուծումներով, ինչը հնարավորություն է տալիս այն հարմարեցնել տարբեր բիզնես գործունեությունների համար։ Հարմար է՝ Գրասենյակային կենտրոնի Բժշկական կենտրոնի կամ կլինիկայի Կրթական հաստատության Ֆիթնես կամ սպորտային կենտրոնի Սրահի (գեղեցկության, ցուցասրահ, շոուրում) Մանկական զարգացման կենտրոնի Սպասարկման և այլ կոմերցիոն գործունեության համար Տարածքն ունի բնական լուսավորություն, հարմար մուտքային հատված և բարեկարգ հարակից տարածք՝ կայանման հնարավորությամբ։ Հնարավոր է նաև երկարաժամկետ վարձակալության տարբերակի դիտարկումը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7617՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 157 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի631 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ562 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան630 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=147
Գնահատված վարձ$5 544/ամիս
Եկամտաբերություն8.06%
Տեղանք
գնահատական 55/100Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց398 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)218 մ
Զբոսայգի397 մ
Հիվանդանոց272 մ
Խանութ153 մ
Դեղատուն222 մ
Բուհ309 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1197 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 47 մ
Խզվածք172 մ
Բարձր լարման գիծ707 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման