Պատվիրել ծառայություն
1/3

$230 000

30 $/մ²
7646 մ²40.424152, 45.103811, Հայրավանք գյուղ, Գեղարքունիքի մարզ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$22/մ²
20 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Տարածաշրջան- Գեղարքունիքի մարզ, Գավառ համայնք, գյուղ Հայրավանք: Սևան-Գավառ մայրուղի։Դիրքը Առաջին գիծ։Հողատարածքի մակերեսը 7646 քմ։ Ճակատային մասը (Ճակատ) 118 մետր՝ Մ10 մայրուղու երկայնքով։Խորությունը 65 մետր։Հողի նշանակությունը (Կարգավիճակ) Հասարակական կառուցապատման (Հասարակական) — փաստաթղթերը պատրաստ են բիզնեսի համար։Տեսարան- անխոչընդոտ պանորամային տեսարան դեպի Սևանա լիճ և Հայրավանք վանական համալիր։Կոմունիկացիաներ- Էլեկտրականություն, ջուր, գազ — առկա են անմիջապես հարևանությամբ։Գինը $30 մեկ քառակուսի մետրի համար (Ընդհանուր արժեքը՝ $230.000) ։ Регион: Гегаркуникская область, община Гавар, село Айраванк.Расположение: Трасса Севан-Гавар, первая линия.Площадь участка: 7646 кв.м.Фасад: 118 метров вдоль автомагистрали М10.Глубина: 65 метров.Целевое назначение (статус) : Земли общественной застройки — документы полностью готовы для бизнеса.Вид: Беспрепятственный панорамный вид на озеро Севан и монастырский комплекс Айраванк.Коммуникации: Электричество, вода, газ — находятся в непосредственной близости.Цена: $30 за квадратный метр (Общая стоимость: $230.000) Region: Gegharkunik Province, Gavar Community, Hayravank Village. Location: Sevan-Gavar highway, first line (frontline) Plot Area: 7,646 sq.m. Frontage: 118 meters along the M10 highway. Depth: 65 meters. Land Zoning (Status) : Commercial development (Public construction) — documents are ready for business. View: Unobstructed panoramic view of Lake Sevan and the Hayravank Monastery complex. Utilities: Electricity, water, gas — available in the immediate vicinity. Price: $30 per square meter (Total price: $230.000)

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.8 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)7.8 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Բարձրություն1911 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՍևան-Մարտունի մայրուղի51 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
ՇենքերԳրանցված շենք չկա
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026