1/23$229 827,77
1 229 $/մ²թերագնահատված51%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 173 մ շառավղում$933/մ²$3 426/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Արաբկիրում՝ Հովսեփ Էմինի փողոցում վաճառվում է հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը ունի 187 ք․մ․ մակերես։ Բաղկացած է նախասրահից, հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 սենյակից և 2 սանհանգույցից։ Տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Բնակարանը վաճառվում է մասնակի գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Ջեռուցումը իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով։ Տեղադրված է օդորակիչ։ Հատակները սալիկապատված են։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Շատ հարմար է կոմերցիոն գործունեություն ծավալելու համար։ Այլ մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնորինակումը խստիվ արգելվում է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5923՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 109 մ
Նախատեսվող մետրո683 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 488 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 669
Գնահատված վարձ$2 753/ամիս
Եկամտաբերություն14.37%
Տեղանք
գնահատական 59/100Մետրո654 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 145158 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)414 մ
Զբոսայգի335 մ
Հիվանդանոց130 մ
Խանութ70 մ
Դեղատուն109 մ
Բուհ349 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ55/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1094 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 77 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ354 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-003-0021-0214
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 235 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)55
Կառուցապատման հետք906 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,67






