1/5$107 000
1 354 $/մ²թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 424 մ շառավղում$1 097/մ²$2 903/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
107.000$ 4 սենյականոց բնակարան Դուրյան թաղամասում Ավանում, 80 քմ, 1/9 հարկՎաճառվում է լուսավոր 4 սենյականոց բնակարան Արևկողմ Բարձր 1 ին հարկ Հին վերանորոգում Մանրամասմերի համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ276՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 142 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ258 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 880 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=335
Գնահատված վարձ$797/ամիս
Եկամտաբերություն8.94%
Տեղանք
Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի միջնակարգ դպրոց թիվ 171716 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)53 մ
Զբոսայգի454 մ
Հիվանդանոց484 մ
Խանութ147 մ
Դեղատուն363 մ
Բուհ311 մ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՊ. ԴուրյանԹաղամաս
Բարձրություն1313 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԴուրյան թաղամաս9 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ992 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն311 մ
Կոդ01-002-0032-0067
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես650 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք474 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,3