Պատվիրել ծառայություն

$742,9/ամիս

15 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 50 մ² · 6/9 հարկԱթոյան փողոցի նրբանցք, Երևան · Էրեբունի
գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$31/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 325 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Երևան, Էրեբունի վարչական շրջան, Աթոյան փողոց, Հարակից և զուգահեռ փողոցներն են Ազատամարտիկների պողոտան և Էրեբունու փողոցը, Գտնվում է զբոսայգու մոտ, // Բնակարանը ազատ է, պատրաստ եմ ցուցադրել // Հարմար է մինչև 3 անձի համար, Փոքր երեխաներիվ չի համաձայնում սեփականատերը։ Տրվում է միայն երկարաժամկետ՝ մեկ տարի և ավելի ժամկետով, Նկարներով ինչպես տեսնում եք, այդպես էլ կա՝ առանց բացառությունների։ // Կարևոր՝ Բնակարանը հանձնվելու է մաքրության ծառայության կողմից կապիտալ մաքրված և ամբողջությամբ ախտահանված վիճակում՝ այդ թվում՝ լոգարան, խոհանոց, ։ Բնակարանը Ձեր կողմից ենթակա է հանձնման նույն վիճակում՝ մաքրության ծառայության կողմից։ Դեպի ՝ Էրեբունի մոլ ոտքով - 7 րոպե (700 մ) Դեպի Կենտրոն մեքենայով - 3կմ, Շրջապատում են գտնվում տարատեսակ խանութներ, կանգառներ, Երևան Սիթի սպմ-ն բանկեր/բանկոմատներ, զբոսայգի և այլ, Շենքն ունի դոմոֆոն և նոր վերելակ, Կապիտալ նորոգված է ՝ բարձրակարգ նյութերով, կահավորված է բարձրորակ կահույքով և տեխնիկայով, Անչափ արևոտ և լուսավոր, իսկ ձմռանը շատ տաք բնակարան է Տեղադրված է օդորակիչ, սպասք լվանալու սարք, գազի ջեռուցման համակարգ, եվրոպական պատուհաններ, մուտքի դուռը երկաթյա։ Բնակարանը բաղկացած է ՝ նախամուտքից, հյուրասենյակից, փոքր խոհանոցից, 2 հատ ննջարանից և 2 հատ սանհանգույցից (ջեռուցվող), տան հատակը ՝ պրեսգրանիտ, Մեծ ննջարանն ունի աշխատասենյակի հատված, ներկառուցված պահարան, իսկ մյուս ննջարանն ունի սանհանգույց։ // Սեփականատերը ցիվիլ անձ է, եթե իքներդ խնդիրներ չստեղծեք, երբեք խնդիր չի ստեղծվի ձեզ համար և ավելորդ անհանգատացումներ չի լինի՝ վստահեցնում եմ։ Քննարկումների համար զանգահարեք, Աշխատանքային ժամեր՝ Երկուշաբթի–շաբաթ՝ 08:00–00:00. Կիրակի՝ 10:00–00:00. Նշված ժամերին ընդունում ենք զանգեր և հաղորդագրություններ, ինչպես նաև կազմակերպում ենք բնակարանների ցուցադրում։ Միջնորդավճարը կազմում է նշված գնի 50%-ը, // Վարձակալության ողջ ընթացքում կարող եք կապ պահպանել գործակալի հետ և վստահորեն դիմել նրան՝ ցանկացած հարցի կամ խնդրի դեպքում աջակցություն և լուծումներ ստանալու համար։ — // Էջում ներկայացված բոլոր անշարժ գույքերը ցուցադրվում են Սեփականատերերի հետ հաստատված երկարամյա համագործակցության և փոխվստահության հիման վրա։ «Գործակալի շրջանցումը անթույլատրելի է և դիտարկվում է որպես ո’չ կոռեկտ վարքագիծ։ Նման գործողությունները նկատվում են և վերահսկվում։ Գործարքներն իրականացրեք բացառապես գործակալի միջոցով՝ պահպանելով համագործակցության սկզբունքներն ու էթիկան։ «Հարգանքով վերաբերվեք Ձեր անձին և խուսափեք ինքնանվաստացնող վարքագծից»։ — // Հարգելի Վարձակալ՝ Կնքում ենք երկկողմանի համաձայնության/վարձակալության պայմանագիր, որը ապահովում է և Վարձակալի և Վարձատուի ընթացիկ իրավունքներն ու պարտականությունները, Կարող եք նաև գրել նամակի բաժնում, պատասխանում ենք հնարավորինս շատ արագ, խնայելով Ձեր ժամանակն ու համբերությունը, Վերջին հեռախոսահամարը հասանելի է միայն WhatsApp Telegram և IMO հարթակներում, նախապես հավաքելով + (374) կոդը, ապա հեռախոսահամարը 96-ով (առանց 0-ի), Լիարժեք տիրապետում ենք էջում առկա բնակարանների ողջ տեղեկությանը և անմիջական վստահելի կապ ունենք սեփականատերերի հետ, Առաջարկների համար զանգահարեք, Իսկ վարձակալված, վաճառված բնակարաններն ու առանձնատները արագ հեռացվ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ445՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո518 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին12 $/մ²/ամիսԷրեբունի · Վարձ · Բնակարան · n=206

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցը205 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)113 մ
Զբոսայգի178 մ
Հիվանդանոց241 մ
Խանութ92 մ
Դեղատուն198 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն973 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱթոյան փողոց13 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0265-0131
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես608 մ²
Կառուցապատման խտություն57%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.08.2026