Պատվիրել ծառայություն

$110 000

1 375 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 16/17 հարկՄելքումով փողոց · Աջափնյակ · Երևան
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 034/մ²$5 029/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 490 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Սեփականատերն եմ Շտապ Աջափնյակում, Մալայան ակնաբուժականին շատ մոտ, վաճառում եմ.3 սենյականոց 80քմ 16 հարկ։ջեռուցված, կապիտալ վերանորոգված, արևկող։ Կոմֆորտ և հիանալի, բնակարան է, կանգառին կից։ Երկու սանհանգույց, երկու պատշգամբ, առանձին չուլան + նոր լիֆտ ։17 հարկը շենքի տեխնիկական հարկն է։ Զանգեն միայն ռեալ գնորդները։ Գինը չի սակարկվում։Գործակալների հետ չեմ համագործակցում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ694՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 26 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ49 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 181
Գնահատված վարձ$912/ամիս
Եկամտաբերություն9.95%

Տեղանք

Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 93291 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)514 մ
Զբոսայգի648 մ
Հիվանդանոց876 մ
Խանութ201 մ
Դեղատուն605 մ
Բուհ881 մ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ39/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1126 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 49 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ326 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն220 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0014-0104
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես200 մ²
Կառուցապատման խտություն4%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026