1/4$245 000
1 441 $/մ²թերագնահատված27%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 376 մ շառավղում$1 216/մ²$3 464/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Նաիրի հյուրանոցի մոտ վաճառվում է նորակառույց բնակարան զրոյական վիճակում։ ՈՒնի մի քանի պատշգամբ, հիանալի տեսարան դեպի ամբողջ քաղաք, Արարատ լեռ, մեծ վիտրաժներ, հնարավոր է բաժանել նաև 2 բնակարանների։ Ունի նաեւ 2 մեքենայի ավտոտնակ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ356՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 359 մ
Նախատեսվող մետրո983 մ
Նոր կանաչ գոտի412 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ402 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 971 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=91
Գնահատված վարձ$1 914/ամիս
Եկամտաբերություն9.37%
Տեղանք
գնահատական 52/100Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցը№26 Միջնակարգ դպրոց793 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)210 մ
Զբոսայգի413 մ
Հիվանդանոց182 մ
Խանութ220 մ
Դեղատուն211 մ
Բուհ697 մ
Կենտրոն2.2 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1146 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆորքի Այգիներ փողոց15 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք996 մ
Բարձր լարման գիծ843 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն766 մ
Կոդ01-009-0072-0096
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 126 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք299 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,1