1/2$124 605,42
7 330 $/մ²Կասկածելի բարձր150%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 535 մ շառավղում$1 402/մ²$9 204/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է առևտրային տարածք` Հողի նկատմամբ կառուցապատման իրավունքով: Տաղավարի սեփականության վկայականով: Տվյալ պահին տրված է վարձով: Գտնվում է ՍԱՍ սուպերմարկետի խաչմերուկում` Աշխատող տեղում: Առկա է լվացարան, զուգարան, եվրո պատուհաններ: Հարմար է ցանկացած բիզնես պլան իրագործելու համար: (Coffe House, Մսի վաճառք, բանջարեղենի խանութ, կարի արտել, տուրիստական, ծաղկի խանութ և այլն) Զանգեն միայն ռեալ գնորդները ու նորմալ ժամի: Հանդիսանում եմ սեփականատեր:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8230՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 194 մ
Նախատեսվող մետրո311 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ528 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան970 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան410 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 931 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=615
Գնահատված վարձ$283/ամիս
Տեղանք
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցը224 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)50 մ
Զբոսայգի266 մ
Հիվանդանոց84 մ
Խանութ30 մ
Դեղատուն17 մ
Բուհ210 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1185 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք856 մ
Բարձր լարման գիծ926 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-003-0214-0102
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես15 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք15 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1