Պատվիրել ծառայություն
1/12

$49,84/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
2 սեն. · 62 մ² · 5/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 49/2, Երևան · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 317 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բրոկերներ մի զանգեք, չեմ համագործակցում ոչ մի ձևի, դաժե միակողմանի ․ Օրավարձով հարմարավետ և նորաոճ բնակարան Կոմիտասի պողոտայում ։ Բարձրորակ վերանորոգմամբ և ոճային դիզայնով ընդարձակ սենյակները ստեղծում են հարմարավետության և հարմարավետության մթնոլորտ: Բնակարանները Տրվում են նաեվ ժամավարձով 3-7 ժամը 10000 դրամ։Երեկոյան Ժամը 20:00-ից սկսած 10000դրամ մինչև հաջորդ օրը առավոտյան 11:00 cheak out (Գինը կփոփոխվի կախված տան կոմֆորտից) Բնակարանի Օրավարձը կտատանվի 13000 ից մինչև 20000 դրամ, կախված սեզոնից և պահանջարկից Օրավարձով և ժամավարձով բնակարան կոմիտասում. Բնակարանն ունի այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է հարմարավետ կացության համար՝ լիովին կահավորված խոհանոց, օդորակիչ, արագընթաց Wi-Fi։Պատուհանները նայում են դեպի հանգիստ փողոց, որը թույլ է տալիս վայելել լռությունը՝ չնայած կենտրոնական դիրքին։Զանգահարեն միայն զույգերը, 2 տղայի չեմ տալիս

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5715՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 211 մ
Նախատեսվող մետրո95 մ
Նոր կանաչ գոտի832 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ491 մ

Տեղանք

գնահատական 70/100
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըYerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments145 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)168 մ
Զբոսայգի241 մ
Հիվանդանոց310 մ
Խանութ115 մ
Դեղատուն185 մ
Բուհ288 մ
Կենտրոն3.4 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1192 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա137 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ30/100մոտակա մայրուղի՝ 140 մ
Խզվածք899 մ
Բարձր լարման գիծ857 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0214-0141
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 899 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք1 477 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026