1/23$290 000
2 685 $/մ²գերագնահատված61%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 92 մ շառավղում$1 231/մ²$4 204/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում Է Աջափնյակ / Լենինգրադյան փողոց / Նոյ թաղամաս • 4 սենյակ / 3 ննջարան • 15/13-րդ հարկ • 108քմ Վաճառվում է՝ 4 սենյականոց դիզայներական ոճով վերանորոգված բնակարանան: Տեղակայված է 15 հարկանի նորակառույց շենքի 13-րդ հարկում: Բնակարանը բաղկացած է՝ • Հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջարանից, 1 սանհանգույցից, առկա է բաց պատշգամբ: Շենքում տեղադրված է բարձրակարգ վերելակ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 61 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի861 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ470 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 607 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=478
Գնահատված վարձ$1 340/ամիս
Եկամտաբերություն5.54%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՊեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց468 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)127 մ
Զբոսայգի503 մ
Հիվանդանոց651 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն20 մ
Բուհ476 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ6
Բարձրություն1023 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեծարենցի փողոց85 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 123 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-007-0282-0216
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 150 մ²
Կառուցապատման տոկոս46%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՊտղատու այգի, ջրովի
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)84
Կառուցապատման հետք982 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,74