1/5$550 000
8 088 $/մ²գերագնահատված124%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 59 մ շառավղում$1 720/մ²$8 088/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է ։ 2 բաց բալկոն ։ տեսարան դեպի խաղահրապարակ։ 4 րդ հարկ։ Վաճառվում է գույք տեխնիկայով։ Գործակալությունները ՉԶԱՆԳԵՔ։ WhatsApp
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ496՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 63 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի843 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ210 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 608 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 551
Գնահատված վարձ$1 338/ամիս
Եկամտաբերություն2.92%
Տեղանք
Մետրո885 մ
Մոտակա դպրոցը194 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)208 մ
Զբոսայգի484 մ
Հիվանդանոց799 մ
Խանութ62 մ
Դեղատուն501 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն969 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲրյուսովի փողոց78 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ6/100մոտակա մայրուղի՝ 188 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ393 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն583 մ
Կոդ01-006-0318-0126
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես37 281 մ²
Կառուցապատման տոկոս11%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր7որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք7 133 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,19