1/11$120 000
2 143 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 450 մ շառավղում$1 017/մ²$3 428/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Զաքարիա Սարկավագի փողոցում, 2 սենյականոց բնակարան 56 քմ, 1-ին գիծ, Ռուսական եկեղեցու մոտ Առկա է մշտական տաք և սառը ջուր գազ, Տեղադրված է ջեռուցման համակարք, օդորակիչ, Տաքացվող հատակ, եվրոպատուհաններ, երկաթյա դուռ, ճաղավանդակ Բնակարանը վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով: Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները, (դպրոց, կանգառ, խանութ, բանկ, փոստ …) Կապնվել WhatsApp ով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ508՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 147 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.1 կմԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 317 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=803
Գնահատված վարձ$873/ամիս
Եկամտաբերություն8.73%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ89 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)56 մ
Զբոսայգի908 մ
Հիվանդանոց622 մ
Խանութ70 մ
Դեղատուն365 մ
Բուհ675 մ
Քայլելիություն51/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1307 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց42 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն891 մ
Կոդ01-012-0022-0103
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես946 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)37
Կառուցապատման հետք770 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,07