1/7$230 000
3 833 $/մ²գերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 293 մ շառավղում$1 334/մ²$4 347/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված, գրեթե չբնակեցված բնակարան նորակառույց շենքում։ Տանը առկա է ամեն ինչ՝ կահույքից մինչև տեխնիկա, պատրաստ է անմիջապես տեղափոխվելու համար։ Շենքն ունի շուրջօրյա անվտանգություն (axrana) ։ Գտնվում է հիանալի վայրում՝ դիմացը հրաշք այգի է, շուրջը՝ մաքուր օդ և կանաչապատ տարածք։ Կոմֆորտ և անվտանգություն գնահատողների համար լավագույն ընտրությունն է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4015՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 54 մ
Նախատեսվող մետրո772 մ
Նոր կանաչ գոտի260 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ107 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 839 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 647
Գնահատված վարձ$1 059/ամիս
Եկամտաբերություն5.53%
Տեղանք
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 37 դպրոց50 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)721 մ
Զբոսայգի162 մ
Հիվանդանոց562 մ
Խանութ430 մ
Դեղատուն422 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ27/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1223 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՂափանցյան փողոց137 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 107 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ422 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-003-0312-0065
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 063 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)26
Կառուցապատման հետք870 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,45