Պատվիրել ծառայություն

$175 000

1 522 $/մ²
4 սեն. · 115 մ²39-րդ փողոց 42, Զովունի · 4 սեն.
գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$426/մ²$2 864/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 429 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

2-հարկանի քարե տուն՝ 300 քմ հողատարածքով, Զովունիում Վաճառվում է 2-հարկանի քարե տուն Զովունիում՝ 39-րդ փողոցում։ Տան մակերեսը 115 քմ է, հողատարածքը՝ 300 քմ։ Տունը վերանորոգված է և վաճառվում է մասնակի կահույքով։ Ունի 4 սենյակ, 2 սանհանգույց և 2 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ։ Մանրամասների և հողատարածքը դիտելու համար՝ կապ հաստատեք մեզ հետ։ 2-этажный каменный дом с участком 300 кв.м в Зовуни Продаётся 2-этажный каменный дом в Зовуни, на 39-й улице. Площадь дома составляет 115 кв.м, площадь земельного участка — 300 кв.м. Дом отремонтирован и продаётся с частичной мебелью. В доме 4 комнаты, 2 санузла и гараж на 2 автомобиля. Для получения подробной информации и просмотра участка свяжитесь с нами. 2-Story Stone House with a 300 sq.m Plot in Zovuni A 2-story stone house is for sale in Zovuni, on 39th Street. The house has a total area of 115 sq.m, while the land plot covers 300 sq.m. The house is renovated and is sold with partial furniture. It features 4 rooms, 2 bathrooms, and a garage for 2 cars. For more details and to arrange a viewing of the property, please contact us.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.0 կմ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ604 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ220 կՎ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 144 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Տուն · n=112

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԶովունու դպրոց131 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)60 մ
Զբոսայգի1.8 կմ
Հիվանդանոց1.6 կմ
Խանութ620 մ
Դեղատուն236 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1182 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԶովունի 39-րդ փողոց34 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.1 կմ
Գերեզմանատուն665 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)8
Կառուցապատման հետք389 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026