1/4$247 000
2 573 $/մ²գերագնահատված38%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 153 մ շառավղում$1 513/մ²$3 876/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է 10-րդ հարկում, ընդհանուր մակերեսը՝ 96 քմ։ Հատակից առաստաղ պանորամային պատուհանների շնորհիվ բնակարանը շատ լուսավոր է, ունի բաց տեսարան և գեղեցիկ մայրամուտներ։\n\nՀատակագիծը ճկուն է․ հնարավոր է ունենալ 2 ննջասենյակով ընտանեկան տարբերակ կամ ննջասենյակներից մեկը միավորել հյուրասենյակին՝ ստանալով ընդարձակ և ժամանակակից open-space տարածք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ509՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի735 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ282 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 859 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 377
Գնահատված վարձ$1 245/ամիս
Եկամտաբերություն6.05%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՊեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց655 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)387 մ
Զբոսայգի690 մ
Հիվանդանոց719 մ
Խանութ283 մ
Դեղատուն242 մ
Բուհ550 մ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1011 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆոյ թաղամաս277 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 66 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՊտղատու այգի, ջրովի