1/13

$125 000

781 $/մ²

5 սեն. · 160 մ²Նաիրյան փողոցի 1-ին նրբանցք 10, Սևան · Գեղարքունիք

գերագնահատված113%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$164/մ²$1 191/մ²

65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.7 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՄոնոլիտ

Ընդ. հարկեր3

Ներսում

ՎերանորոգումՄասնակի

ԿահույքԱռանց կահույքի

Սանհանգույց2

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 հարկանի տուն 180քառ + 1 նկուղային հարկ 83քառ. (տան հատակագծի մակերեսով), նկուղային հարկը ներսի պատերը և առաստաղը սվաղած, հատակը բետոն հարթ, ամբողջությամբ 3մ բարձրությամբ։ ՓՈԽԱՆԱԿՎՈՒՄ Է նաև ՄԵՔԵՆԱՅԻ հետ Ձեր հավելավճարով։ Մոտ 650 մ/քառ. Պտղատու այգի, 4֊9 տարեկան ծառերով (պոպոքներ, խնձոր, բալենիներ, գիլասներ, շլոր, դամբուլ, մալինա) ։ Ներսի և նկուղի ներքին հարդարանքը կատարված է, հոսանքը մոնտաժված է (գաջած, բոլոր հարկերի հատակները սիաշկա արված) ։ Տարածքը պարիսպապատ է, դարպասով։ Շինությունը և տարածքը ՍԵՓԱԿԱՆԱՇՆՈՐՀՎՍԾ Է, առկա են բոլոր փաստաթղթերը։ Հարմար է նաև պահեստի և արտադրամասի համար։Առկա են՝ ջուր, լույս: Տրվում ե նաև ՎԱՐՁՈՎ որպես արտադրամաս կամ այլ հարմար գործունեություն ծավալելու համար։ ԿՍԱԿԱՐԿԵՄ ՌԵԱԼ ԳՆՈՐԴԻՆ։ ՀՆԱՐԱՎՈՐ Է ՆԱԵՎ ԲԱՆԿՈՎ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան16.0 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան760 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։