Պատվիրել ծառայություն
1/6

$370 000

3 700 $/մ²
3 սեն. · 100 մ² · 2/16 հարկKentron · Երևան
շուկայականից բարձր16%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 591/մ²$7 195/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 228 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում՝ Ձորափի փողոցում,որը գտնվում է 16 հարկանի նորակառույց շենքի 2րդ հարկում։Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և կահավորված անհրաժեշտ գույք-տեխնիկայով,որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 100 ք.մ.։Բնակարանում առկա է ինտերնետ, հեռուստացույց, օդորակիչները տեղադրված են բոլոր սենյակներում, ջեռուցման համակարգ, լվացքի մեքենան չորացնող է, ննջարաններից մեկից մուտք դեպի պատշգամբ՝ տեսարանը դեպի բակ,հյուրասենյակ-խոհանոցից մուտք պատշգամբ՝ տեսարանը դեպի դալմա, Արարատ, Հրազդան ստադիոն։Շենքում առկա է տեսահսկման համակարգ: 2 վերելակ՝ բեռնատար և մարդատար։Ջեռուցումը իրականացվում է ընդհանուր համակարգի միջոցով,որն ավելի արդյունավետ է և մատչելի: Բնակարանն ունի նաև մեկ ավտոմեքենայի համար նախատեսված կայանատեղի,որը կվաճառվի առանձին գնով։Հարևանությամբ են գտնվում անհրաժեշտ բոլոր կոմունիկացիոն հարմարությունները։

Գները՝ ըստ կայքերի

3 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ273՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 117 մ
Նախատեսվող մետրո883 մ
Նոր կանաչ գոտի531 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ454 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 703/ամիս
Եկամտաբերություն5.52%

Տեղանք

գնահատական 58/100
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան271 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)77 մ
Զբոսայգի333 մ
Հիվանդանոց45 մ
Խանութ273 մ
Դեղատուն355 մ
Բուհ706 մ
Կենտրոն1.4 կմ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն988 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՁորափի փողոց27 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 75 մ
Խզվածք103 մ
Բարձր լարման գիծ982 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026