1/5$65 000
1 757 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 205 մ շառավղում$1 211/մ²$2 684/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է չվերանորոգված բնակարան Մարգարյան փողոցում Բնակարանը գտնվում է Մարգարյան և Բաշինջաղյան փողոցների խաչմերուկում Բնակարանը գազաֆիկացված է Բնակարանը ունի կապիտալ վերանորոգման կարիք Բնակարանը վաճառվում է միայն կանխիկ տարբերակով Բնակարանը ունի 3 կարգի վնասվածության աստիճան Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել: Գործակալության պայմաններ՝ Գործակալության ծառայության միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի գնի 2%։ Բնակարանի վերաբերյալ լրացուցիչ տեղեկությունների, դիտման կազմակերպման և գործարքի ամբողջ գործընթացի ուղեկցման համար կարող եք կապ հաստատել մեզ հետ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ437՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 85 մ
Նախատեսվող մետրո848 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ593 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 162 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=83
Գնահատված վարձ$580/ամիս
Եկամտաբերություն10.71%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 155329 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)75 մ
Զբոսայգի608 մ
Հիվանդանոց211 մ
Խանութ148 մ
Դեղատուն97 մ
Բուհ638 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1068 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարգարյան փողոց61 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 55 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-001-0001-0062
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես726 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք573 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,79