Պատվիրել ծառայություն
1/10

$135 000

1 731 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 3/4 հարկMinas Avetisyan Street · Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայականից ցածր12%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 158/մ²$4 271/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 185 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

<p>FOR SALE</p><p>Kanaker-Zeytun / 2nd Minas Avetisyan Street<br>Area – 78 sq.m<br>Floor – 3/4<br>Rooms – 3<br>Bathroom – 1</p><p>A 3-room apartment is for sale in Kanaker-Zeytun, on 2nd Minas Avetisyan Street. The apartment is located on the 3rd floor of a 4-story building.</p><p>The apartment has been fully renovated. It is located in a convenient area with access to all necessary infrastructure, including shops, public transport, and more.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ429՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 220 մ
Նախատեսվող մետրո965 մ
Նոր կանաչ գոտի521 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ776 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 956 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 376
Գնահատված վարձ$968/ամիս
Եկամտաբերություն8.6%

Տեղանք

գնահատական 61/100
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր356 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)298 մ
Զբոսայգի183 մ
Հիվանդանոց438 մ
Խանութ88 մ
Դեղատուն101 մ
Բուհ818 մ
Կենտրոն4.2 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1274 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 68 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն301 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0210-0038
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես225 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք145 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,64
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026