Պատվիրել ծառայություն

$275 000

2 957 $/մ²
3 սեն. · 93 մ² · 4/4 հարկԽանջյան փողոց 7, Երևան · Կենտրոն
շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 613/մ²$9 282/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 207 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Սեփականատերն եմ Վաճառվում է ընդարձակ արևկողմ և հարմարավետ 93 քմ բնակարան Երևանի պահանջված հատվածներից մեկում՝ Խանջյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է քարե, 4-հարկանի շենքում, իսկ բնակելի տարածքը տեղակայված է 4-րդ և 5-րդ հարկերում։ Շենքն ունի դոմոֆոնային մուտք, ապահով միջավայր։ Բնակարանի կարևոր առավելություններից է նրա բացառիկ տեղակայումը․ այն գտնվում է նորակառույց թաղամասի անմիջական հարևանությամբ՝ Ֆիրդուսի հարակից պողոտայից ընդամենը մի քանի քայլ հեռավորության վրա։ Գտնվելու վայրը՝ Խանջյան փողոց Մակերեսը՝ 93 քմ Քարե շենք Բնակարանը՝ 4-րդ և 5-րդ հարկերում 2 սանհանգույց 2 ննջասենյակ 1 Խոհանոց 1 հյուրասենյակ 2 բաց պատշգամբ 2 Դոմոֆոնային մուտք Հարմար տեղակայություն Նորակառույց թաղամասից՝ ընդամենը մի քանի քայլ հեռավորության վրա Երևան Սիթի սուպերմարկետից՝ մոտ 5 րոպե Վերնիսաժից՝ մոտ 5 րոպե Հանրապետության հրապարակից՝ մոտ 7 րոպե Լունապարկ արգու հարևանությամբ Մանկավարժական համալսարանի մոտ Սուրբ Գրիգոր Լուսավորիչ եկեղեցու հարևանությամբ Թիվ 3 դպրոցի մոտ Գերազանց տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրում կատարելու նպատակով, քանի որ գտնվում է Երևանի կենտրոնում շատ մոտ և զարգացող նորակառույց թաղամասի անմիջական հարևանությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ514՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 584/ամիս
Եկամտաբերություն6.91%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԽանջյան փողոց26 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ87/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.08.2026