1/5

$8 648,59/ամիս

20 $/մ²/ամիս

435 մ²Դավիթ Անհաղթի փողոց 23/6, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն

գերագնահատված44%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$6/մ²$38/մ²

78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 188 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Ձեր ուշադրությանն ենք ներկայացնում վարձակալության տրվող լուսավոր, հարմարավետ, ժամանակակից բիզնեսի պահանջներին ու չափանիշներին համապատասխան գրասենյակային տարածք «Դավիթ Անհաղթ» բիզնես կենտրոնում։ Տարածքը տեղակայված է անմիջապես 1-ին գծում և զբաղեցնում է բիզնես կենտրոնի 3-րդ հարկն ամբողջությամբ՝ ընդհանուր 665 քմ մակերեսով։ Տրվում է ինչպես ամբողջությամբ, այնպես էլ մասնակի՝ երկու մասերն առանձին՝ 230 և 435 քմ։ Ճկուն և օպտիմալ պլանավորում՝ տարբեր չափերի աշխատասենյակներով, Open Space գոտիներով, հանդիպումների սենյակներով, առանձին աշխատասենյակներով՝ հարմար ինչպես փոքր, այնպես էլ մեծ թիմերի համար։ Առկա են նաև տեխնիկական սենյակներ և առանձնացված սերվերային սենյակ՝ բիզնեսի անխափան աշխատանքի համար։ Բիզնես կենտրոնն ունի՝ ⁃ շուրջօրյա ընդհանուր անվտանգություն, ⁃ հակահրդեհային և շարժման սենսորներ, ⁃ վերելակ, ⁃ օդափոխության, հովացման և ջեռուցման կենտրոնացված համակարգ, -Հոսանքի գեներատոր ⁃ ավտոկայանատեղի, ⁃ խոհանոց Շենքի ներսում հասանելի են «Արիես լանչ» ճաշարանը, սրճարան, տերմինալներ, բանկոմատ։ 1 քմ․-ի արժեքը 7200 ՀՀ դրամ է, որը ներառում է ԱԱՀ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ6321՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 136 մ

Նախատեսվող մետրո1.2 կմ

Նոր կանաչ գոտի646 մԴրոյի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Նախատեսվող ճանապարհ269 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան320 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։