1/24

$65 000

255 $/մ²

6 սեն. · 255 մ²40.453215, 44.617099, Արզական գյուղ, Կոտայքի մարզ

թերագնահատված36%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$195/մ²$1 363/մ²

64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.0 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումՀին

ԿահույքՄասնակի կահավորված

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Ուզու՞մ եք ունենալ Ձեր սեփական կանաչապատ անկյունը՝ ընդամենը մի 25-30 րոպե հեռավորության վրա Երևան քաղաքից։ Վաճառվում է կանաչապատ ամառանոց Կոտայքի մարզ, գյուղ Արզական, Ամառանոցային թաղամասում։ Հողամասի մակերեսը 1440քմ Այգետնակի մակերեսը 255քմ Նկուղի մակերեսը՝ 76քմ լողավազանի մակերեսը՝ 43քմ Առկա է Էլեկտրականություն, գազ, խմելու և ոռոգման ջուր։ Ունի բացօթյա ավտոկայանատեղի, ջրի բակ (մոտ տոննա), կաթիլային ջրի համակարգ, խորովածի վառարան, գեղեցիկ տեսարան և այգի։ Լավ վերանորոգման դեպքում այն շատ հարմար է բիզնես գործունեության համար՝ լինի դա հանգստի գոտի, հյուրանոցային համալիր, հյուրատուն կամ վարձով տրամադրվող ամառանոց։ Արժեքը՝ 63000$ (ընդամենը) :

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.1 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)4.4 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$150 հազ.255 մ² · 4սեն.400 մ

$69 հազ.181 մ² · 5սեն.836 մ

$140 հազ.228 մ² · 5սեն.980 մ

$120 հազ.258 մ² · 5սեն.1.0 կմ

$150 հազ.180 մ² · 5սեն.1.0 կմ

$80 հազ.200 մ² · 6սեն.1.1 կմ

$63 հազ.213 մ² · 5սեն.1.1 կմ

$150 հազ.300 մ² · 5սեն.1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին400 $/մ²Արզական · Վաճառք · Տուն · n=37

Տեղանք

Մետրո30.3 կմ

Մոտակա դպրոցը2.6 կմ

Զբոսայգի25.6 կմ

Հիվանդանոց5.8 կմ

Խանութ1.0 կմ

Դեղատուն1.1 կմ

Բուհ19.7 կմ

Քայլելիություն0/100

Ենթակառուցվածք0/100

Օբյեկտ 500մ0

Դպրոց 1կմ0

Բարձրություն1600 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Գերեզմանատուն1.2 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Հատուկ պահպանվող տարածքներԲնապահպանական՝ անտառ

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026