1/10$122 000
1 371 $/մ²թերագնահատված27%
Նույն գույքը դրված է 4 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $122 հազ.–$147 հազ.։+20%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում$1 047/մ²$2 915/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարան Նարեկացի թաղամասում \n /
Գները՝ ըստ կայքերի
14 ակտիվ հայտարարություն 4 կայքում՝ նույն գույքի համար։real-estate.amայս էջը$122 0001 371 $/մ²ամենացածրsenyak.am$123 0001 382 $/մ²+$1 000besthouse.am$125 0001 316 $/մ²+$3 000senyak.am$127 0001 396 $/մ²+$5 000list.am$128 0001 376 $/մ²+$6 000list.am$133 0001 430 $/մ²+$11 հազ.list.am$135 0001 452 $/մ²+$13 հազ.list.am$138 0001 484 $/մ²+$16 հազ.list.am$138 0001 484 $/մ²+$16 հազ.list.am$140 0001 505 $/մ²+$18 հազ.list.am$145 0001 559 $/մ²+$23 հազ.besthouse.am$145 0001 593 $/մ²+$23 հազ.list.am$145 0001 559 $/մ²+$23 հազ.list.am$147 0001 531 $/մ²+$25 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ327՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 262 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի164 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ376 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 875 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=331
Գնահատված վարձ$894/ամիս
Եկամտաբերություն8.79%
Տեղանք
գնահատական 64/100Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց123 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)193 մ
Զբոսայգի44 մ
Հիվանդանոց419 մ
Խանութ121 մ
Դեղատուն220 մ
Բուհ226 մ
Կենտրոն7.2 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՆ. ՔուչակԹաղամաս
Բարձրություն1287 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՆարեկացի թաղամաս9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ713 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն872 մ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-002-0004-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս145 029 մ²
Կառուցապատման տոկոս9%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր