1/4$110 000
2 619 $/մ²թերագնահատված26%
Նույն գույքը դրված է 4 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $110 հազ.–$130 հազ.։+18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 81 մ շառավղում$1 371/մ²$4 225/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կենտրոնում՝ Զավարյան փողոցում, Տաշիր առևտրի կենտրոնի մոտ, վաճառվում է բնակարան 42քմ մակերեսով: Բնակարանը գտնվում է պետական վիճակում, ենթակա է ձևափոխման. Հնարավոր է ստանալ ստուդիո հյուրասենյակ (հյուրասենյակ + հոխահնոց) և առանձին ննջասենյակ: Բնակարանը գազաֆիկացված է, պատուհանները փոխված են: Հարմար է օգտագործել որպես ներդրումային գույք։
Գները՝ ըստ կայքերի
6 ակտիվ հայտարարություն 4 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6916՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 138 մ
Նախատեսվող մետրո608 մ
Նոր կանաչ գոտի475 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ530 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 542 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 553
Գնահատված վարձ$847/ամիս
Եկամտաբերություն9.24%
Տեղանք
Մետրո517 մ
Մոտակա դպրոցըSofi Devoyani pari dproc96 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)162 մ
Զբոսայգի475 մ
Հիվանդանոց681 մ
Խանութ62 մ
Դեղատուն207 մ
Բուհ659 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն982 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-006-0227-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս23 934 մ²
Կառուցապատման տոկոս7%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման