Պատվիրել ծառայություն
1/4

$175 000

2 431 $/մ²
3 սեն. · 72 մ² · 4/5 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայական3%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $175 հազ.–$235 հազ.։+34%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 491/մ²$8 630/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 209 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Բնակարանը 3 սենյակ դարձրած է, գտնվում է քաղաքի կենտրոնից ընդամենը 20 րոպե ոտքով հեռավորության վրա։ Այն տեղակայված է Բարեկամության և Մարշալ Բաղրամյան մետրոներից 10-15 րոպե հեռավորության վրա (ոտքով) ։ Բնակարանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը, Կարեն Դեմիրճյանի Մարզահամերգային համալիրն ու Ծիծեռնակաբերդը։ Բակում առկա են գեղեցիկ եղևնիներ և մանուկների համար նախատեսված տարածք։ Հարևանությամբ կան 2 դպրոց, մասնավոր մանկապարտեզ։ Տարածքն ունի մի քանի ճանապարհ, տանող դեպի տարբեր փողոցներ՝ Բաղրամյան, Պռոշյան, Դեմիրճյան։\nԲնակարանը լուսավոր է և արևկողմ։

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ559՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 53 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$939/ամիս
Եկամտաբերություն6.44%

Տեղանք

Մետրո202 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ239 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)55 մ
Զբոսայգի164 մ
Հիվանդանոց482 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն118 մ
Բուհ568 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1054 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱյգեձորի փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ75/100մոտակա մայրուղի՝ 51 մ
Խզվածք283 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0133-0206
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես17 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026