Պատվիրել ծառայություն

$420 000

4 941 $/մ²
3 սեն. · 85 մ² · 5/5 հարկՊարոնյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված54%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 999/մ²$7 336/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 152 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Կոդ 5 + 3814418 Պարոնյան փողոցում՝ Ստալինյան նախագծով Քարե շենքում 2-3 սենյակի ձևափոխված արևոտ բնակարան։ Կապիտալ գեղեցիկ վերանորոգված է, տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ և օդորակիչ։ Առկա է 2 բաց պատշգամբ։ Վաճառվում է ամբողջական գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մանրամասների կամ այլ առաջարկների համար զանգահարեք։ Հարգանքներով՝ Երկիր Անշարժ Գույքի Ընկերություն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ384՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 74 մ
Նախատեսվող մետրո746 մ
Նոր կանաչ գոտի299 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ576 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 448/ամիս
Եկամտաբերություն4.14%

Տեղանք

Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցը24262 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)219 մ
Զբոսայգի299 մ
Հիվանդանոց243 մ
Խանութ32 մ
Դեղատուն115 մ
Բուհ529 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն995 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք142 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0502-0148
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես799 մ²
Կառուցապատման խտություն74%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.08.2026