Պատվիրել ծառայություն

$140 000

1 818 $/մ²
3 սեն. · 77 մ² · 1/5 հարկԲաբայան փողոց 36, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 083/մ²$4 169/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 188 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ

Նկարագրություն

ՇՈՒԿԱՅԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻՑ ԶԳԱԼԻՈՐԵՆ ՑԱԾՐ ՔԱՐԵ ՇԵՆՔ Բարձր 1-ին հարկ 2-րդ հարկի նման է Ունի 50 քմ առանձին տարածք ճանապարհի կողմից Կարող եք տալ առանձին վարձակալության Կապիտալ շինություն և շուկայականից մրցունակ արժեք Հասցե 38 շենք Բաբայան փողոցում գտնվող այս քարե շենքում, վաճառվում է 76 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան: Տարծքում դպրոց, սուպերմարկետ, դեղատուն Ոտքով 5 րոպեում Կասկադ Այն ունի լուսավոր հյուրասենյակ և 2 հարմարավետ ննջարան Լրացուցիչ առավելություններ. • Առկա է նկուղ • Ավտոտնակ (հավելյալ վաճառքի հնարավորությամբ) •տունը գազաֆիկացված է Մանրամասների կամ դիտման համար գրեք մեր Direct-ին կամ զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ11917՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ35մոտակա՝ 63 մ
Նախատեսվող մետրո918 մ
Նոր կանաչ գոտի588 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 350 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 611
Գնահատված վարձ$1 007/ամիս
Եկամտաբերություն8.63%

Տեղանք

Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ141 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)526 մ
Զբոսայգի581 մ
Հիվանդանոց642 մ
Խանութ17 մ
Դեղատուն25 մ
Բուհ893 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ39/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1129 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲաբայան փողոց24 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք116 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0237-0126
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 286 մ²
Կառուցապատման խտություն80%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026