1/3$630 000
972 $/մ²գերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
61 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում$253/մ²$1 833/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն նշանակության շինություն՝ առաջին գծում, բանուկ և տեսանելի հատվածում։ Շենքն ունի 4 հարկ․ փողոցի կողմից տեսանելի են 3 հարկ, իսկ հետևի հատվածից՝ 4 հարկ։ Առաջին հարկում գործում է լավագույն ավտոլվացման կետ՝ 3լվացման կետով, որը տրված է վարձով ։ Առկա են նաև ավտոտնակներ և պահեստային տարածքներ այս պահին տրված է վարձով։ Առկա են հզորացված եռաֆազ էլեկտրականություն և ջրամատակարարում։ Շենքը գտնվում է առաջին գծում՝ փողոցից լավ տեսանելի և տարբեր կողմերից բաց դիրքով։ Ունի ընդլայնման հնարավորություն իր չափով ։ Առևտրային կենտրոն կամ խանութ։ Բժշկական կենտրոն կամ կլինիկա։. Հյուրանոց կամ հյուրատուն։ Բնակելի տարածքներ։ Գրասենյակային կենտրոն։ Ավտոսպասարկման և ավտոդետեյլինգի կենտրոն։ Պահեստային կամ այլ կոմերցիոն տարածքներ։
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.3 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան190 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին690 $/մ²Վանաձոր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=101
Գնահատված վարձ$3 577/ամիս
Եկամտաբերություն6.81%
Տեղանք
Մետրո68.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՍտեփան Շահումյանի անվան թիվ 6 դպրոց219 մ
Զբոսայգի65.7 կմ
Հիվանդանոց466 մ
Խանութ104 մ
Դեղատուն321 մ
Բուհ630 մ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ7
Բարձրություն1313 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՄոսկովյան փողոց15 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն149 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Կառուցապատման հետք148 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)96%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,96