1/2$175 000
1 902 $/մ²շուկայականից բարձր9%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 162 մ շառավղում$988/մ²$3 278/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան Երևան՝ Նոր-Նորք, Մառի փողոցի նրբանցք 6։ Վկայականով 92քմ. իսկ փաստացի 100քմ.: Գտնվում է 16
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ339՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո437 մ
Նոր կանաչ գոտի367 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 738 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=508
Գնահատված վարձ$1 170/ամիս
Եկամտաբերություն8.02%
Տեղանք
գնահատական 55/100Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցը746 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)243 մ
Զբոսայգի262 մ
Հիվանդանոց401 մ
Խանութ194 մ
Դեղատուն155 մ
Բուհ922 մ
Կենտրոն4.7 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1349 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄառի փողոց նրբանցք31 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք878 մ
Բարձր լարման գիծ884 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-008-0203-0137
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես710 մ²
Կառուցապատման տոկոս62%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)96
Կառուցապատման հետք440 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9,91