Պատվիրել ծառայություն
1/17

$137 999,56

2 190 $/մ²
3 սեն. · 63 մ² · 2/12 հարկՆորաշեն թաղամաս 5, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$771/մ²$2 937/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 116 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

(կոդ 3kv7) Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նորաշեն թաղամասում, նորակառույց շենքում, Գևորգ Չաուշի, Մազմանյան փողոցի, Erevan-City սուպերմարկետի հարևանությամբ։ Բնակարանը վերանորոգված է և ամբողջությամբ կահավորված։ Տեղադրված է ջեռուցման համակարգ (BAXI), նաև օդորակիչ։ Վաճառվում է ողջ գույքով և տեխնիկայով։ Բնակարանը լուսավոր է, հատակը լամինատապատված է, հագեցած է կենցաղային և կոմունալ հարմարություններով մշտական բնակչության համար։ Թաղամասին մոտ է կանգառներ, սուպերմարկետներ, հագուստի խանութներ և այլն։ Շենքի վերելակը նոր է և աշխատում է անխափան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5917՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 107 մ
Նախատեսվող մետրո341 մ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ399 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 811 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 271
Գնահատված վարձ$801/ամիս
Եկամտաբերություն7.43%

Տեղանք

գնահատական 63/100
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 168446 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)151 մ
Զբոսայգի383 մ
Հիվանդանոց410 մ
Խանութ242 մ
Դեղատուն225 մ
Բուհ827 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1097 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳևորգ Չաուշի փողոց168 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ18/100մոտակա մայրուղի՝ 164 մ
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.10.2026