1/10$140 000
1 414 $/մ²թերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 346 մ շառավղում$1 059/մ²$2 922/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շենքը մասնակի բնակեցված է, հատուկ պրոեկտ, բնակարանն ունի 2 մեծ ննջասենյակ և 1 հյուրասենյակ, ընդարձակ խոհանոց և երկու սանհանգույց։ Շինաշխատանքները գրեթե ավարտված, ունենք նաև ավտոկայանատեղի, գինը` 4000000։։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5623՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո598 մ
Նոր կանաչ գոտի953 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ795 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 500 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 713
Գնահատված վարձ$1 452/ամիս
Եկամտաբերություն12.45%
Տեղանք
Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԱյբ դպրոց398 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)81 մ
Զբոսայգի986 մ
Հիվանդանոց67 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն1.3 կմ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1243 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղի88 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 92 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ186 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն905 մ
Կոդ01-003-0308-0009
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես964 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)107
Կառուցապատման հետք694 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,48