1/12$175 000
2 134 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 81 մ շառավղում$1 384/մ²$4 168/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երևանի Արաբկիր վարչական շրջանում Հրաչյա Քոչար փողոցում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ • Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, ննջասենյակից և սանհանգույցից։ • Տեղադրված են դրսի երկաթյա դուռ և եվրոպատուհաններ։ • Առաստաղի բարձրությունը՝ 2,75 մ։ • Սանհանգույցը հանգեցած է անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ • Հատակները ծածկված են սալիկներով և մանրահատակով։ • Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով։ Այլ մանրամասների համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7925՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 296 մ
Նախատեսվող մետրո376 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 500 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 521
Գնահատված վարձ$1 214/ամիս
Եկամտաբերություն8.32%
Տեղանք
Մետրո636 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56245 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)11 մ
Զբոսայգի578 մ
Հիվանդանոց137 մ
Խանութ16 մ
Դեղատուն49 մ
Բուհ802 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք90/100
Օբյեկտ 500մ57
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1119 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց20 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ83/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք673 մ
Բարձր լարման գիծ942 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-003-0119-0108
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 389 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)93
Կառուցապատման հետք1 077 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,98