Պատվիրել ծառայություն
1/8

$1 525,74/ամիս

36 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 42 մ² · 3/5 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված75%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$12/մ²$44/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 78 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Ուշադրություն ազատվելու է 15.11.2026 -ից Վարձով 2 սենյականոց բնակարան Թումանյան փողոցում Վարձով է տրվում 2 սենյականոց լուսավոր և հարմարավետ բնակարան Երևանի փոքր կենտրոնում՝ Թումանյան փողոցում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, ամբողջությամբ կահավորված և ապահովված է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Ունի առանձին ննջասենյակ, ընդարձակ հյուրասենյակ՝ խոհանոցային հատվածով, սանհանգույց՝ ցնցուղախցիկով և պատշգամբ՝ գեղեցիկ քաղաքային տեսարանով։ Առանձնահատկություններ՝ Անհատական գազի ջեռուցում Օդորակիչ Տաք և սառը ջուր Լվացքի մեքենա Սառնարան, գազօջախ և ջեռոց Wi-Fi և TV Վերելակ Ամբողջությամբ կահավորված Բնակարանը գտնվում է Երևանի կենտրոնում՝ սրճարանների, ռեստորանների, խանութների և անհրաժեշտ ծառայությունների անմիջական հարևանությամբ։ Տրվում է երկարաժամկետ վարձակալության՝ նվազագույնը 6 ամիս։ Թումանյան փողոց, Կենտրոն, Երևան --- Сдаётся 2-комнатная квартира на улице Туманяна Сдаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в центре Еревана, на улице Туманяна. Квартира капитально отремонтирована, полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой. Имеются отдельная спальня, просторная гостиная с кухонной зоной, санузел с душевой кабиной и балкон с красивым видом на город. В квартире имеется: Индивидуальное газовое отопление Кондиционер Горячая и холодная вода Стиральная машина Холодильник, газовая плита и духовка Wi-Fi и TV Лифт Вся необходимая мебель Квартира расположена в самом центре Еревана, рядом с кафе, ресторанами, магазинами и всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Сдаётся на длительный срок — минимум на 6 месяцев. Улица Туманяна, Центр, Ереван

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8415՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 32 մ
Նախատեսվող մետրո478 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին21 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=11 312

Տեղանք

Մետրո440 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education43 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)14 մ
Զբոսայգի339 մ
Հիվանդանոց169 մ
Խանութ122 մ
Դեղատուն143 մ
Բուհ420 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք86/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1010 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹումանյան փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ2.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0127-0092
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես922 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)6
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)48
Կառուցապատման հետք681 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,43
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.11.2026