1/2$112 000
2 036 $/մ²շուկայական6%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 139 մ շառավղում$1 397/մ²$3 732/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևան` Հալաբյան փողոցում։ Գտնվում է 4 հարկանի քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանի փաստացի մակերեսը կազմում է 55մ² Առկա են բոլոր
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ264՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 114 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 923 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=1 145
Գնահատված վարձ$948/ամիս
Եկամտաբերություն10.16%
Տեղանք
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց314 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)63 մ
Զբոսայգի387 մ
Հիվանդանոց501 մ
Խանութ141 մ
Դեղատուն114 մ
Բուհ343 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1076 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀալաբյան փողոց33 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-001-0006-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 272 մ²
Կառուցապատման տոկոս60%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2
Կառուցապատման հետք761 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,6