1/11$75 000
1 829 $/մ²թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 176 մ շառավղում$1 116/մ²$4 699/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Կարթալ ուշադիր Շտապ Վաճառվում է կիսնկուղաին 2 սենյականոց բնակարան Հալաբյան փողոցում առաչին գիտ, գոււյքի եվ տեխնիկայի հետ միասին տաք սառը ջուր գազ, էլեկտրական տաքացուցիչներով ներկառուցվաց պահարաներով կա նաեվ Սեյֆ, հեռուստացույց սսռնարան լավացկի մեքենա գազոջախ, նոր վիճակում, գորտակալների հետ չեմ համգորցակցում
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ244՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 233 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի819 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 174 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 039
Գնահատված վարձ$654/ամիս
Եկամտաբերություն10.46%
Տեղանք
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըTumo Center for Creative Technologies168 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)111 մ
Զբոսայգի155 մ
Հիվանդանոց380 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն63 մ
Բուհ390 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1049 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՀալաբյան փողոց72 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-001-0019-0081
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 704 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)89
Կառուցապատման հետք1 222 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72