Պատվիրել ծառայություն
1/24

$2 500/ամիս

21 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 120 մ² · 6/10 հարկՎազգեն Սարգսյանի փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից բարձր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$37/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 130 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Հանրապետության Հրապարակի հարևանությամբ` Վազգեն Սարգսյան փողոցում գտնվող նորակառույց էլիտար շենքում, երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 120 ք/մ մակերեսով 3 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ Տեղակայված է 6-րդ հարկում Բնակարանը բաղկացած է՝ Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակից` Միացված խոհանոցին ստուդիո տարբերակով 2 ննջասենյակից, որից մեկը առանձին սանհանգույցով և զգեստասենյակով Ընդհանուր սանհանգույց/լոգարանից Տեղադրված է հատակից առաստաղ ձգվող վիտրաժային պատուհաններ Ջեռուցումն ու հովացումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով Շենքում գործում է 24/7 ռեժիմով անվտանգություն, կոնսիերժ ծառայություն Բնակիչների համար նախատեսված գործում է լողավազան, մարզասրահ, շոգեբաղնիք Հարևանությամբ են գտնվում բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիոն ենթակառուցվածքները՝ ժամանցի վայրեր, բանկեր, սրճարաններ, ռեստորաններ, բրենդային խանութներ և այլն: ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԱՌԱՋԻՆ ԱՄՍՎԱ ՎԱՐՁԱՎՃԱՐԻ 50% ՄԻԱՆՎԱԳ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ736՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 69 մ
Նախատեսվող մետրո493 մ
Նոր կանաչ գոտի639 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ633 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=11 620

Տեղանք

գնահատական 87/100
Մետրո384 մ
Մոտակա դպրոցը215 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)150 մ
Զբոսայգի36 մ
Հիվանդանոց261 մ
Խանութ141 մ
Դեղատուն222 մ
Բուհ404 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն993 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~779 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎազգեն Սարգսյանի փողոց24 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք939 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.07.2026