Պատվիրել ծառայություն
1/9

$320 000

2 302 $/մ²
3 սեն. · 139 մ² · 10/18 հարկՀայրիկ Մուրադյան փողոց, Արաբկիր, Երևան
շուկայական8%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 504/մ²$3 423/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիր համայնքի Հայրիկ Մուրադյան փողոցում վաճառվում է կապիտալ նորոգված և չբնակեցված բնակարան։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 139 քմ, ունի 2 ննջասենյակ, ընդարձակ հյուրասենյակ, առանձին խոհանոց, 2 սանհանգույց, 2 բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է հրաշալի տեսարան դեպի ամբողջ քաղաք և Արարատ լեռը։ Բնակարանը անկյունային դիրքում է, արևկող է և լուսավոր։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ11227՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո548 մ
Նոր կանաչ գոտի790 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 500 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 738
Գնահատված վարձ$2 041/ամիս
Եկամտաբերություն7.65%

Տեղանք

գնահատական 59/100
Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 51 Դպրոց Պետրոսյանի անվան203 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)429 մ
Զբոսայգի205 մ
Հիվանդանոց523 մ
Խանութ162 մ
Դեղատուն329 մ
Բուհ708 մ
Կենտրոն2.9 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1159 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք358 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 05.11.2026