$495 392,02

Նկարագրություն

Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ արտադրական համալիր՝ Երևան, Արտեմ Միկոյան 20/2 Վաճառվում է բացառիկ հնարավորություն՝ 1,632 քմ սեփական հողատարածքով արտադրական համալիր Երևանի զարգացող հատվածում՝ Արտեմ Միկոյան 20/2 հասցեում: Տարածքը հարմար է ինչպես գործող բիզնեսի, այնպես էլ նոր ներդրումային նախագծի իրականացման համար։ Բնութագիր * Հողատարածք՝ 1,632 քմ * Արտադրական շինություն՝ 388.8 քմ * Արհեստանոց՝ 139 քմ * Պահակակետ՝ 9.4 քմ * Ջրամբար՝ 13.2 քմ * Ընդհանուր գրանցված շինություններ՝ մոտ 550 քմ * Սեփականության իրավունք * Արտադրական նշանակության հող Առավելություններ Փակ և ցանկապատված տարածք Լայն մուտք՝ բեռնատարների և տեխնիկայի համար Մեծ բաց բակ՝ բեռնման, կայանման և պահեստավորման նպատակով Հարմար է արտադրության, պահեստի, լոգիստիկ կենտրոնի, սննդի արտադրության, ավտոսպասարկման, կահույքի արտադրության, շինարարական կազմակերպության, ցուցասրահի և այլ կոմերցիոն գործունեության համար Բարձր ներդրումային ներուժ՝ հետագա զարգացման և վարձակալության կազմակերպման հնարավորությամբ Տարածքը գտնվում է քաղաքի հասանելի հատվածում և իր չափերի ու նշանակության շնորհիվ հանդիսանում է շահավետ ներդրում ինչպես սեփական բիզնեսի, այնպես էլ եկամուտ ստեղծող կոմերցիոն նախագծի համար։ A unique opportunity to purchase a multi-purpose industrial and commercial property with 1,632 m of privately owned land, located in a developing area of Yerevan at 20/2 Artem Mikoyan Street. This property is ideal for operating your own business or as a long-term investment. Property Details * Land area: 1,632 m * Production building: 388.8 m * Workshop: 139 m * Guardhouse: 9.4 m * Water reservoir: 13.2 m * Total registered building area: Approximately 550 m * Freehold ownership * Industrial zoning Key Features Fully fenced and secured property Wide entrance suitable for trucks and heavy vehicles Large open yard for loading, parking, storage, or future development Ideal for manufacturing, warehousing, logistics, food production, commercial kitchen, automotive services, furniture manufacturing, construction companies, distribution centers, showrooms, and many other commercial activities Excellent investment opportunity with strong rental and redevelopment potential The combination of a large land plot, registered industrial buildings, and a strategic location makes this property an excellent choice for investors and business owners looking for long-term value. Продается производственно-коммерческий комплекс с собственным земельным участком площадью 1 632 м, расположенный в развивающемся районе Еревана по адресу ул. Артема Микояна, 20/2. Объект отлично подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для реализации инвестиционного проекта. Основные характеристики * Земельный участок — 1 632 м * Производственное здание — 388,8 м * Мастерская — 139 м * Пост охраны — 9,4 м * Резервуар — 13,2 м * Общая зарегистрированная площадь строений — около 550 м * Право собственности * Земля производственного назначения Преимущества Закрытая, полностью огороженная территория Широкий въезд для грузового транспорта и спецтехники Просторны