1/9$100 000
1 754 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 173 մ շառավղում$1 011/մ²$2 510/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Մալաթիա_Սեբաստիա համայնքում (Արարատյան 1_ին զգ) ։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5_րդ հարկում (տանիքը կապիտալ վերանորոգված է) ։ Տեղադրված են եվրոպատուհաններ, դրսի և միջսենյակային դռները փոխված են, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Կա նաև քարե ավտոտնակ (հավելավճարով) ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ293՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 294 մ
Նախատեսվող մետրո887 մ
Նոր կանաչ գոտի343 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ641 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 060 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=705
Գնահատված վարձ$763/ամիս
Եկամտաբերություն9.16%
Տեղանք
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցը84 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)344 մ
Զբոսայգի317 մ
Հիվանդանոց538 մ
Խանութ230 մ
Դեղատուն347 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱրարատյան 1-ինԶանգված
Բարձրություն940 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇահումյան 1-ին փողոց73 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ735 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն953 մ
Կոդ01-007-0345-0237
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 344 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)61
Կառուցապատման հետք923 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,43