Պատվիրել ծառայություն

$100 000

2 857 $/մ²
2 սեն. · 35 մ²Աբելյան փողոց · Աջափնյակ · Երևան
գերագնահատված110%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$658/մ²$4 483/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 889 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է սեփական տուն՝ բազմաֆունկցիոնալ կից տարածքով Վաճառվում է 35 քմ մակերեսով վերանորոգված և ամբողջովին կահավորված սեփական տուն՝ կից մոտ 35 քմ բազմաֆունկցիոնալ տարածքով, որը ներկայումս կահավորված է որպես հացի փուռ։ Բնակելի տունը ներառում է՝ ստուդիա, մեկ ննջասենյակ, սանհանգույց։ Տունն ամբողջովին վերանորոգված է, կահավորված է և պատրաստ բնակության։ Առկա են մշտական տաք և սառը ջուր, 4.4 կՎտ հզորությամբ արևային էլեկտրակայան, օդորակիչ, լվացքի մեքենա, սառնարան, ինդուկցիոն վառարան, միկրոալիքային վառարան, ջեռոց, հեռուստացույց և Wi-Fi։ Կից տարածքը (մոտ 35 քմ) ամբողջովին վերանորոգված է, ապահովված է տաք և սառը ջրով, 25 կՎտ եռաֆազ հոսանքով և օդափոխության համակարգով։ Ներկայումս այն կահավորված է որպես հացի արտադրամաս՝ հետևյալ սարքավորումներով. 2 խմորհունց (եռաֆազ և միաֆազ), սառնարան, սառցարան, եռահարկ քարե վառարան, հասունացման խցիկ, բեյգլի արտադրության հոսքագիծ, աշխատանքային սեղաններ, ստելաժներ, կշեռքներ և տարաներ։ Սարքավորումները գտնվում են գրեթե նոր վիճակում։ Կարևոր․ Կից տարածքը կարող է օգտագործվել նաև այլ նպատակներով՝ որպես արտադրամաս, արհեստանոց, պահեստ, առևտրային կամ ծառայությունների մատուցման տարածք, գրասենյակ կամ այլ գործունեության համար։ Սարքավորումների ձեռքբերումը պարտադիր չէ և վաճառվում է առանձին պայմանավորվածությամբ։ Բակը 60 քմ է, ունի ծածկով խորովածանոց, մեկ ավտոմեքենայի կայանատեղի, էլեկտրական դարպասներ՝ հեռակառավարման համակարգով, ինչպես նաև տեղադրված են երկու տեսախցիկ։ Մանրամասների և դիտման համար խնդրում ենք զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ261՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 362 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=10
Գնահատված վարձ$351/ամիս
Եկամտաբերություն4.21%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~435 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբելյան փողոց2 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ100/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.08.2026