1/8$98 000
1 463 $/մ²շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 207 մ շառավղում$1 059/մ²$3 196/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ-18181։ Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքի 2-րդ զանգվածում՝ Մալյան փողոցում։ Ունի հիմնավերանորոգման կարիք։ Առկա է 2 բաց պատշգամբ։ Գործակալության ծառայության գումարը բնակարանի արժեքի 2 տոկոսն է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ366՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 132 մ
Նախատեսվող մետրո864 մ
Նոր կանաչ գոտի667 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ764 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 823 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=866
Գնահատված վարձ$814/ամիս
Եկամտաբերություն9.97%
Տեղանք
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 96 դպրոց282 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)376 մ
Զբոսայգի469 մ
Հիվանդանոց518 մ
Խանութ174 մ
Դեղատուն268 մ
Բուհ684 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1297 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ28/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄալյան նրբանցք61 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն456 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք956 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,42