Պատվիրել ծառայություն
1/16

$110 000

1 667 $/մ²
2 սեն. · 66 մ² · 7/16 հարկՆորաշեն թաղամաս 24, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$868/մ²$3 410/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 128 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Цена не меняется (брокером не звонит) Одаётся светлый и просторный дом с современным капитальным ремонтом. Дом выполнен в минималистичном стиле — светлые стены, качественный ламинат, стильное LED-освещение и удобная планировка создают уютную и современную атмосферу. В доме есть просторная гостиная, комфортные комнаты, отопление, кондиционер, мебель и все необходимые условия для комфортного проживания. Дом продаётся полностью укомплектованным — остаётся вся мебель и техника: Кровать, диван, телевизор, стиральная машина, газовая плита, посуда и многое другое. Установлена отопительная система Lamborghini. Дом аккуратный, ухоженный и готов к заселению без дополнительных вложений. Отличный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить с комфортом. — ՍԱԿԱՐԿԵԼԻ ՉԻ (միջնորդները չզանգեն) Վաճառվում է լուսավոր և ընդարձակ տուն՝ ժամանակակից կապիտալ վերանորոգմամբ։ Տունը ձևավորված է մինիմալիստական և ժամանակակից ոճով․ բաց գույներ, որակյալ լամինատ, գեղեցիկ LED լուսավորություն և հարմարավետ հատակագիծ։ Առկա է ընդարձակ հյուրասենյակ, հարմարավետ սենյակներ, ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, կահույք և բնակության համար անհրաժեշտ բոլոր պայմանները։ Տունը վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով՝ մահճակալ, բազմոց, հեռուստացույց, լվացքի մեքենա, գազօջախ, սպասք և այլ անհրաժեշտ պարագաներ։ Տեղադրված է Lamborghini ջեռուցման համակարգ։ Տունը խնամված է, մաքուր և պատրաստ բնակության՝ առանց լրացուցիչ ներդրումների։ Հիանալի տարբերակ է անմիջապես տեղափոխվելու և հարմարավետ ապրելու համար

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6915՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 221 մ
Նախատեսվող մետրո735 մ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ252 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 149 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 003
Գնահատված վարձ$1 044/ամիս
Եկամտաբերություն11.39%

Տեղանք

գնահատական 48/100
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցը332 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)173 մ
Զբոսայգի34 մ
Հիվանդանոց455 մ
Խանութ193 մ
Դեղատուն159 մ
Բուհ570 մ
Կենտրոն5.5 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Բարձրություն1117 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց164 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն894 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0109-0440
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 011 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)137
Կառուցապատման հետք804 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,8
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026