Պատվիրել ծառայություն
1/19

$825,19/ամիս

10 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 81 մ² · 1/5 հարկՔըրք Քըրքորյան փողոց 48/4, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$22/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 247 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Զանգել բացառապես երկ-ուրբաթ իրական ռեալ պահանջի դեպքում ժամը 10:00-19:00 Միջնորդ, բրոքեր, իբր բարեկամ ազգական, գործակալությունները Չզանգեն. Ոչ մի առաջարկով ոչ մի կողմանի չենք աշխատում անգամ բարձր գնով ԱՌԱՆՑ դեպոզիտի ցանկացող մանիպուլատորները ՉԶԱՆԳԵՆ. ՌՈւՍԱՍՏԱՆ կամ ՈւԿՐԱԻՆԱ պատերազմից չխոսեք. Միայն դիմել իրական պահանջի դեպքում ադեկվատ և իրավագիտակից մարդիկ. Առանց միջնորդի Վարձով է տրվում 4 սենյականոց բնակարան լոֆթ ինտերիեռով Քըրք Քըրքորյան փողոցում դեռևս չբնակեցված. Քարի ամուր և տաք շենք, հանգիստ վայրում է գտնվում, Նոր աանհանգույց, թվով 2 ամեբ սենյակն ունի իր սանհանգույցը, նոր խոհանոց. Զրոյից վերանորոգված հիմնովին և չբնակեցված. Մոտակայքում (Tumo պարկ, Կիևյան SAS, Երևան պարկ, Noy թաղամաս ` Դպրոցներ սուպերմարկետ և բազմաթիվ տարատեսակ խանութներ, ամռանը հով է ձմռանը շատ տաք է. Հարմար է թե տանից աշխատելու թե բնակության թե ֆոտաստուդիայի. Մասնագետ այցելու աշխագանքի համար. Դիտարկում եմ նաև քովորքինգ. Ատելյէ տրատվական ստուդիա. Ֆոտոստուդիա Երկտեղանոց մահճակալ և օրթոպեդ ներքնակ (Duson) բրենդի. Սալօջախ, սպասք, ապահովված է մշտական տաք և սառը ջրով Wifi գազաֆիկացված է: Շատ հարմար է IT ոլորտի աշխատակիցների, hostel ի։ Մեծ ընտանիքի համար, կարճաժամկետների դեպքում արժեքը կբարձրանա, Բարի որոնում

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5310՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 246 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ250 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին12 $/մ²/ամիսԱջափնյակ · Վարձ · Բնակարան · n=197

Տեղանք

գնահատական 60/100
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԱՎԱԳ ԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 94 ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՐԳԱՐՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ384 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)193 մ
Զբոսայգի279 մ
Հիվանդանոց633 մ
Խանութ176 մ
Դեղատուն171 մ
Բուհ524 մ
Կենտրոն4.4 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1037 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎշտունու փողոց21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ4/100մոտակա մայրուղի՝ 192 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն844 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0339-0141
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 586 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)57
Կառուցապատման հետք1 351 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,85
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026