1/12$80 000
1 600 $/մ²թերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 408 մ շառավղում$1 408/մ²$5 540/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ M-606 Էքսկլյուզիվ վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան Նորք Մարաշ վարչական շրջանում Նորքի Այգիներ փողոցում Նորք Մարաշ (Նորք Մարաշ ԲԿ-ի մոտակայքում) ։Բնակարանը տեղակայված է 3 հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում։Բնակարանի մակերեսը կազմում է 50ք․մ, որը բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, սանհանգոյցից և լոգարանից, ունի նաև փակ պատշգամբ որը օգտագործվում է որպես ննջասենյակ։Փաստաթղթերի հետ կապված խնդիր չկա։Առկա է բոլոր կոմունիկացիաները նաև անհատական ջեռուցման համակարգ: Բնակարանը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի 2%-ը։Մանրամասների/տեսնելու համար զանգահարել:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3110՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 208 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի211 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ538 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 447 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=11
Գնահատված վարձ$769/ամիս
Եկամտաբերություն11.54%
Տեղանք
Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ598 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)76 մ
Զբոսայգի210 մ
Հիվանդանոց107 մ
Խանութ276 մ
Դեղատուն386 մ
Բուհ640 մ
Քայլելիություն24/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1146 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆորքի Այգիներ փողոց9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 140 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն957 մ
Կոդ01-009-0089-0094
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես394 մ²
Կառուցապատման տոկոս45%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք176 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,45






