1/12$265 000
2 650 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 146 մ շառավղում$2 064/մ²$7 195/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Պարոնյան փողոցում։ Ունի վերանորոգման կարիք։ Մոտակայքում կան խանութներ և սուպերմարկետներ։ Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ487՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 125 մ
Նախատեսվող մետրո702 մ
Նոր կանաչ գոտի267 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ629 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 409 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 541
Գնահատված վարձ$1 760/ամիս
Եկամտաբերություն7.97%
Տեղանք
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցը24211 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)236 մ
Զբոսայգի267 մ
Հիվանդանոց200 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն58 մ
Բուհ472 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՁորագյուղ ազգագրականԹաղամաս
Բարձրություն1000 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀակոբ Պարոնյան փողոց16 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք191 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-006-0502-0149
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես660 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)16
Կառուցապատման հետք428 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,95