Պատվիրել ծառայություն
1/3

$245 000

2 552 $/մ²
3 սեն. · 96 մ² · 9/14 հարկHeratsi street · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր20%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 048/մ²$5 512/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 315 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է Կենտրոն վարչական շրջանում, Արգիշտի փողոցում, 14-հարկանի նորակառույց շենքի 9-րդ հարկում գտնվող հարմարավետ և լուսավոր բնակարան։\\nԲնակարանի մակերեսը՝ 96 քմ։\\nՆորակառույց, կապիտալ նորոգված, սպասարկվում է բոլոր հարմարություններով՝ կահույքով և տեխնիկայով ։ Բարեկարգ բակ, անվտանգ միջավայր\\nԳեղեցիկ տեսարան՝ քաղաքի վրա, մոտ է զբոսայգիներին, խանութներին և հասարակական տրանսպորտին

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ292՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 70 մ
Նախատեսվող մետրո465 մ
Նոր կանաչ գոտի366 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ89 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 635/ամիս
Եկամտաբերություն8.01%

Տեղանք

գնահատական 61/100
Մետրո844 մ
Մոտակա դպրոցը1.0 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)71 մ
Զբոսայգի278 մ
Հիվանդանոց198 մ
Խանութ123 մ
Դեղատուն226 մ
Բուհ479 մ
Կենտրոն3.1 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1089 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ96/100մոտակա մայրուղի՝ 8 մ
Խզվածք637 մ
Բարձր լարման գիծ996 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0104-0235
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես312 մ²
Կառուցապատման խտություն79%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 25.08.2026