Պատվիրել ծառայություն

$250 000

2 778 $/մ²
3 սեն. · 90 մ² · 5/16 հարկՊարիս Հերունու փողոց 6, Երևան · 3 սեն.
գերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 056/մ²$3 254/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 208 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր և ընդարձակ բնակարան՝ նորակառույց շենքում Նորակառույց շենքում վաճառվում է լուսավոր, ընդարձակ և բարձրակարգ բնակարան՝ հարմարավետության և ժամանակակից կենսակերպի համար անհրաժեշտ բոլոր պայմաններով։ Բնակարանը առանձնանում է իր մտածված և ֆունկցիոնալ հատակագծով։ Առկա են 2 սանհանգույց, առանձին տնտեսական սենյակ, ինչպես նաև 2 բաց պատշգամբ, որոնք հիանալի վայր են առավոտյան սուրճը վայելելու կամ երեկոյան հանգստանալու համար։ Պատշգամբները կահավորված են հարմարավետ սեղանով և աթոռներով։ Բնակարանը ամբողջությամբ կահավորված է, իսկ գույքն ու կենցաղային տեխնիկան լրիվ նոր են և բարձրորակ։ Յուրաքանչյուր դետալ ընտրված է հարմարավետությունն ու բնակության բարձր մակարդակն ապահովելու համար։ Հատուկ առավելություն է մաստեր ննջասենյակը, որն ունի իր առանձնացված սանհանգույցը՝ ապահովելով առավելագույն հարմարավետություն և անձնական տարածք։ Բնակարանը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր փնտրում են նորակառույց, ընդարձակ, գեղեցիկ և լիովին պատրաստ բնակարան՝ առանց լրացուցիչ վերանորոգման կամ կահավորման անհրաժեշտության։ Հիմնական առավելությունները՝ Նորակառույց շենք Լուսավոր և ընդարձակ բնակելի տարածք 2 սանհանգույց Մաստեր ննջասենյակ՝ սեփական սանհանգույցով Առանձին տնտեսական սենյակ 2 բաց պատշգամբ Պատշգամբների կահավորում՝ սեղան և աթոռներ Ամբողջական կահավորում Նոր և որակյալ կենցաղային տեխնիկա Բնակարան՝ պատրաստ անմիջապես բնակության համար; Продается светлая и просторная квартира в новостройке. Продается светлая, просторная и качественная квартира в новостройке, со всеми необходимыми условиями для комфортной и современной жизни. Квартира отличается продуманной и функциональной планировкой. В ней 2 ванные комнаты, отдельная подсобная комната, а также 2 открытых балкона, которые станут отличным местом для утреннего кофе или отдыха вечером. Балконы обставлены удобным столом и стульями. Квартира полностью меблирована, мебель и бытовая техника абсолютно новые и высокого качества. Каждая деталь подобрана для обеспечения комфорта и высокого уровня жизни. Особым преимуществом является главная спальня с собственной ванной комнатой, обеспечивающая максимальный комфорт и личное пространство. Квартира – отличный выбор для тех, кто ищет новую, просторную, красивую и полностью готовую квартиру без необходимости дополнительного ремонта или меблировки. Основные преимущества: Новое здание Светлая и просторная жилая зона 2 ванные комнаты Главная спальня с собственной ванной комнатой Отдельная подсобная комната 2 открытых балкона Мебель на балконе: Стол и стулья Полностью меблирована Новая и высококачественная бытовая техника Квартира: Готова к немедленному заселению; Bright and spacious apartment for sale in a newly built building A bright, spacious and high-quality apartment is for sale in a newly built building, with all the necessary conditions for comfort and a modern lifestyle. The apartment is distinguished by its thoughtful and functional layout. There are 2 bathrooms, a separate utility room, as well as 2 open balconies, which are a great place to enjoy your morning coffee or relax in the even

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 64 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ215 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 214 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=842
Գնահատված վարձ$1 758/ամիս
Եկամտաբերություն8.44%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը510 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)181 մ
Զբոսայգի574 մ
Հիվանդանոց262 մ
Խանութ176 մ
Դեղատուն557 մ
Բուհ434 մ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարիս Հերունու փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ80/100մոտակա մայրուղի՝ 40 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ875 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն923 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0149-0080
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես285 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026