1/10$215 000
2 706 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում$1 939/մ²$6 952/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
A wonderful apartment in the heart of Yerevan with a magnificent view of the capital. Sold together with furniture and appliances.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 187 մ
Նախատեսվող մետրո620 մ
Նոր կանաչ գոտի861 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
_600x460.jpg)
_600x460.jpg)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 545
Գնահատված վարձ$1 421/ամիս
Եկամտաբերություն7.93%
Տեղանք
գնահատական 83/100Մետրո550 մ
Մոտակա դպրոցըԼեվոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց338 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)62 մ
Զբոսայգի149 մ
Հիվանդանոց156 մ
Խանութ20 մ
Դեղատուն174 մ
Բուհ279 մ
Կենտրոն883 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1013 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-006-0122-0057
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես262 մ²
Կառուցապատման տոկոս89%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)13
Կառուցապատման հետք234 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,46