1/4$150 000
1 111 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում$477/մ²$2 487/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Նկարագրություն
Նորակառույց 5 Սենյակ Պարսպապատ Մոնոլիտ ծածկով, ջերմամեկուսացված Բակսի ջեռուցման համակարգ ԵՒրոլուսամոստներ Փայտե դռներ Բոլոր կոմունիկացիաներն առկա են։ Ասֆալտապատ ճանապարհ։ Կանգառին մոտ։ Փաստաթղթերն առկա են։ Գործակա գովազադ լուսանկար, ՉԻ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ ՄԻ ԶԱՆԳԵՔ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6317՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.3 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան980 մ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 310 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Տուն · n=587
Գնահատված վարձ$1 170/ամիս
Եկամտաբերություն9.36%
Տեղանք
Մետրո6.4 կմ
Մոտակա դպրոցը1.0 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)579 մ
Զբոսայգի3.0 կմ
Հիվանդանոց2.3 կմ
Խանութ466 մ
Դեղատուն2.6 կմ
Բուհ3.9 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ35/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀաղթանակԹաղամաս
Բարձրություն946 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀաղթանակ 18-րդ փողոց 1-ին նրբանցք10 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 111 մ
Խզվածք5.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն318 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք138 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)35%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,35