Պատվիրել ծառայություն

$148 000

1 850 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 14/14 հարկԳրիգոր Հասրաթյան փողոց · Աջափնյակ · Երևան
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$962/մ²$3 500/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 304 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Գրիգոր Հասրաթյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում և ունի շատ լավ, ֆունկցիոնալ նախագիծ։ • 3 սենյակ • Առանձին խոհանոց • Ընդարձակ հյուրասենյակ • 2 առանձին ննջասենյակ • 2 սանհանգույց • 3 պատշգամբ, որոնցից մեկը՝ ֆրանսիական • Առկա է սեփականության վկայական • Շենքը հանձնված է շահագործման Բնակարանը հիանալի հնարավորություն է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են բնակարանն ամբողջությամբ վերանորոգել և կահավորել իրենց ճաշակով ու նախընտրած ոճով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ183՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 45 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ360 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 183
Գնահատված վարձ$912/ամիս
Եկամտաբերություն7.39%

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԱՎԱԳ ԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 94 ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՐԳԱՐՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ520 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)196 մ
Զբոսայգի382 մ
Հիվանդանոց810 մ
Խանութ93 մ
Դեղատուն313 մ
Բուհ777 մ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԳրիգոր Հասրաթյանի փողոց47 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 47 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն465 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0315-0262
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես10 182 մ²
Կառուցապատման խտություն1%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.08.2026